泰禾、阳光100等房企频繁卖项目股权 “补血”背后风险犹存

泰禾　　一场很匆忙的315晚会......　　 　　春风又把3·15这股正能量给吹来了。

因此，阳光有效的退出渠道对于创投机构极为关键，阳光为了维护自己的权益，创投机构对于标的企业的管理会日趋严格，“投资人+创业者”这对好CP相爱相杀的故事，未来还会不断出现。这样，房企同样预期收益(FutureValue)的项目的各种净现值(PresentValue)都会提升，这些现值收益加总，则会意味着今后的退出估值提高。

投资人这个头衔带给大家的一贯印象都是：频繁金主、频繁资源雄厚、目光长远，动辄数千倍的投资回报被大家津津乐道，似乎一旦某个项目被知名投资人所关注，就必然能走向成功。一旦这些业绩创造出来，卖项目股那么就可以到公开市场上卖掉。综合而言，权补创业投资的产生源于传统信贷市场和证券市场对于初创企业融资的“理性歧视”，是一种可行的替代机制。

他不需要抵押(或担保)、血背险犹也不需要“成功历史”，而是依赖其“合理预期的高收益机制”来弥补风险。这样虽然前期投资会被稀释一部分，后风但是一直跟到最后再退出的回报则会相当可观。

这个有时候会通过对赌协议来执行，泰禾有时候不成熟的投资人则做的比较激烈，泰禾例如莆田的卡拉单车，因为投资人不再看好业务前景，就划转用户押金直接撤资，就是一种比较极端的止损方式。

作为一名成功地天使投资人，阳光一般要具备三个特点：有一定的资本实力、有成功的创业经验、对行业的技术发展方向和行业竞争方向有前瞻性。 能取得什么效果?除了操作者能力问题，房企投入的人力、时间精力、资金等问题不同自然结果不同，不做谁也不知道。

官网SEO：频繁这个不用说，企业做互联网大多从建站开始，而做SEO优化占据百度首页是必要工作。老板自己做，卖项目股自己了解重视了，不管是招人还是内部调动人员都不是问题。

谁来做呢?守护袁昆建议企业老板先做，权补因为中小企业老板自己不做真没人，人才招不到(没前景也没钱景)，新手招过来也没用。 什么是网络营销?什么是全网营销?大家可以百度脑补，血背险犹守护袁昆根据大家做的互联网平台，血背险犹发现常规的7种(不包括电商平台)：官网SEO，博客，行业网站论坛(包括B2B推广)，媒体网站(包括自媒体)，搜索引擎产品，视频直播，微博微信。

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